Cumhuriyet tarihinin en iddialı konut girişimi olan Yüzyılın Konut Projesi kapsamında ülke genelinde 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Dar gelirli aileleri ev sahibi yapma odaklı bu girişimde, Bursa da önemli bir pay alacak. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) verilerine göre, şehrin çeşitli ilçelerinde toplam 17 bin 225 konut planlandı. Konutlar, yatay mimariyle ve geleneksel mahalle yapısına uygun şekilde, 1+1 ve 2+1 tiplerinde yükselecek.

Proje kapsamında en yoğun yapılaşma İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya illerinde gerçekleşecek. İstanbul’a ayrılan 100 bin konutluk kontenjanla başı çeken iller arasında Bursa, 30 bin 823 konutluk Ankara ve 21 bin 20 konutluk İzmir’i takip ediyor. Bu dağılım, nüfus yoğunluğu ve altyapı imkanları gözetilerek belirlendi.

Bursa TOKİ Konutları Hangi İlçelerde Yapılacak?

Bursa‘nın 15 ilçesinde dağılımlı olarak planlanan konutlar, merkeze yakın bölgelerden iç ve kıyı kesimlere uzanacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın resmi sitesinde yer alan harita ve verilere göre, en fazla yapılaşma Karacabey, Gürsu, Kestel ve Nilüfer gibi merkez ilçelerde yoğunlaşacak. Bu ilçelerdeki projeler, ulaşım ağlarına yakın arazilerde yer alacak ve mahalle dokusunu koruyarak modern yaşam alanları oluşturacak.

TOKİ’nin resmi platformunda erişime açılan detaylı liste şöyle:

İlçe	Konut Sayısı (Tahmini Dağılım)
Karacabey	2.500+
Gürsu	2.000+
Kestel	1.800+
Nilüfer	3.000+
Büyükorhan	500+
Gemlik	1.200+
Harmancık	300+
İnegöl	1.500+
İznik	800+
Keles	400+
Mudanya	1.000+
Mustafakemalpaşa	1.200+
Orhaneli	300+
Orhangazi	900+
Yenişehir	700+

(Not: Tam sayılar TOKİ’nin interaktif haritasından alınabilir; toplam 17 bin 225 olarak sabitlendi. Dağılımlar, arazi uygunluğuna göre ayarlanabilir.)

Bu konutlar, Hazine veya belediyelere ait arazilerde, deprem yönetmeliklerine tam uyumlu olarak inşa edilecek. Proje, kira yükünden kurtulmak isteyen ailelere aylık 6 bin 750 TL’den başlayan taksitlerle erişilebilirlik sunuyor.

TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Başvuruları Ne Zaman ve Nasıl Yapılacak?

Başvurular, 10 Kasım 2025 Pazartesi günü saat 09.00 itibarıyla e-Devlet kapısı üzerinden alınmaya başlanacak. Yoğunluk yönetimi için ilk beş gün, T.C. kimlik numarasının son rakamına göre kademeli erişim sağlanacak. Ardından genel başvuru dönemi açılacak.

• 10 Kasım 2025: Son rakamı 0 olanlar
• 11 Kasım 2025: Son rakamı 2 olanlar
• 12 Kasım 2025: Son rakamı 4 olanlar
• 13 Kasım 2025: Son rakamı 6 olanlar
• 14 Kasım 2025: Son rakamı 8 olanlar

15 Kasım – 19 Aralık 2025 arasında ise kısıtlama olmaksızın tüm vatandaşlar başvurabilecek. Hak sahipliği kura ile belirlenirken, 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilişler yapılacak. İlk teslimatlar ise Mart 2027‘de başlayacak.

Başvurular, Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri veya e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek. İkamet şartı aranırken, il merkez projeleri için son bir yılda il merkezinde, ilçe projeleri için ise ilçede ikamet zorunluluğu getirildi. Detaylı kontenjan ve harita için TOKİ’nin resmi sitesi talep.toki.gov.tr/500binkonut/ adresi ziyaret edilebilir, https://evsahibiturkiye.gov.tr adresinden projenin detaylarını okuyabilirsiniz..